新利体育注册入口新利体育注册入口新利体育注册入口4月3日，广东省东莞市发布了《严控商业办公用房改公寓工作实施方案》（以下简称“方案”）。方案明确东莞将进一步规范商业金融业用地、商住混合用地上的商业办公用房等非住宅类房地产项目的管理，严格新增商业办公用房的管控，坚决杜绝新的“商改住”行为。

　　方案明确，对存量与新增商业办公用房实行分类管理。一方面，严格新增商业办公用房的管控，强化属地镇街（园区）和部门相关行政审批的协同监管，加大惩处力度，多管齐下，坚决杜绝新的“商改住”行为；另一方面，对新增的“商改住”实行“零容忍”，一经发现，依法对项目开发商或业主（改建人）予以严厉惩处，并记入征信，对其后续的建设项目进行严格审查、从严要求。

　　根据方案，东莞将进一步从建设工程设计方案审查、建设工程施工、房地产销售等环节加强监管手段。一是进一步优化商业办公类项目的建筑设计管控措施，强化前期方案设计审批的把关，压缩“商改住”的操作空间。二是落实建设、设计、施工（含精装修）新利体育官方网站、监理等单位的主体责任，依法严肃查处擅自修改施工方案、不按要求报审、不按施工图施工新利体育官方网站、不按规定监理等违法违规行为。三是强化预售资金监管，督促开发企业在销售现场设立公示牌，向购房人明示房屋的规划用途、土地使用年限等。同时，加强对开发企业和销售代理公司发布的销售广告、宣传活动、样板房的检查，在购房合同中与购房人明确项目的商业办公属性，告知购房人严格按规划用途使用，不得擅自改变用途，对虚假宣传的依法予以查处。

　　中央、国家主席新利体育官方网站、主席、中央财经委员会主任习5月5日下午主持召开二十届中央财经委员会第一次会议。

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